Roma

Dove vivere

Tocca una zona sulla mappa o apri un quartiere qui sotto. Puoi riordinarli secondo quello che ti interessa.

1. San Lorenzo Polo studenti ~520 € stanza 92 studenti

   Quartiere studentesco storico a ridosso della Sapienza: bohémien, vivo la sera e con canoni ancora accessibili per la posizione centrale.

   San Lorenzo è il quartiere universitario per eccellenza: attaccato alla Città Universitaria della Sapienza, concentra aule, biblioteche, librerie, birrerie e locali a prezzi da studenti. La vita notturna è intensa e informale; il rovescio è un tessuto urbano un po’ grezzo e alcune vie meno curate la sera. Per collegamenti è comodo grazie a tram e vicinanza a Termini e Tiburtina.

   Punti forti

   • Attaccato alla Sapienza
   • Vita studentesca e notturna
   • Canoni accessibili per il centro

   Da sapere

   • Qualità urbana disomogenea
   • Rumore serale
   • Alcune vie poco curate di notte

   Università vicine

   • Sapienza — Università di Roma

   Trasporti vicini

   • Tram 3
   • Tram 19
   • Metro B Castro Pretorio/Termini
   • Stazione Tiburtina
2. Garbatella Polo studenti ~480 € stanza 86 studenti

   Quartiere popolare e caratteristico vicino Roma Tre: lotti storici, forte identità di comunità e buon rapporto qualità/prezzo.

   Garbatella unisce fascino d’epoca (i lotti e le case popolari anni ’20) a una vita di quartiere autentica, con mercati, osterie e spazi sociali. È molto pratica per gli studenti di Roma Tre e ben servita dalla metro B. I prezzi sono più contenuti del centro storico e l’atmosfera è tranquilla ma non isolata.

   Punti forti

   • Vicina a Roma Tre
   • Identità e vita di quartiere
   • Prezzi ragionevoli

   Da sapere

   • Nightlife limitata
   • Alcune zone molto residenziali
   • Case d’epoca a volte da ristrutturare

   Università vicine

   • Università Roma Tre
   • UNINT

   Trasporti vicini

   • Metro B Garbatella
   • Ferrovia Roma-Lido
   • bus 715
3. Marconi Polo studenti ~470 € stanza 84 studenti

   Zona residenziale ordinata sull’altra sponda del Tevere rispetto a Roma Tre, molto scelta dagli studenti per prezzo e collegamenti.

   Marconi è un quartiere residenziale funzionale, con palazzi degli anni ’60-’70, servizi quotidiani e metro B diretta. È una scelta pragmatica per studenti di Roma Tre e per chi vuole affitti più bassi restando dentro la città. Manca di grande vita serale, ma è comodo e ben collegato a Ostiense e al centro.

   Punti forti

   • Affitti accessibili
   • Metro B diretta
   • Comodo per Roma Tre

   Da sapere

   • Poca vita serale
   • Estetica anonima
   • Traffico su viale Marconi

   Università vicine

   • Università Roma Tre

   Trasporti vicini

   • Metro B Marconi
   • Stazione Roma Trastevere
   • bus 170/780
4. Nomentano Equilibrato ~540 € stanza 84 studenti

   Quartiere centrale-nord equilibrato tra Sapienza e centro: residenziale, ben collegato e con buon mix di servizi.

   Il Nomentano (piazza Bologna, viale XXI Aprile) è una zona residenziale borghese molto pratica: vicina alla Sapienza, servita dalla metro B a Bologna e da numerosi tram. Offre buon equilibrio tra prezzo, servizi e collegamenti, con un’atmosfera tranquilla ma non isolata. Scelta solida sia per studenti sia per lavoratori.

   Punti forti

   • Equilibrato e ben servito
   • Vicino alla Sapienza
   • Metro e tram comodi

   Da sapere

   • Prezzi non bassi
   • Traffico su assi principali
   • Poca vita notturna

   Università vicine

   • Sapienza — Università di Roma
   • LUISS Guido Carli

   Trasporti vicini

   • Metro B Bologna
   • tram 3/19
   • bus 60/62
5. Ostiense Vita serale ~520 € stanza 82 studenti

   Ex zona industriale reinventata: street art, club, università Roma Tre e locali post-industriali; una delle aree più dinamiche della città.

   Ostiense è il quartiere della Roma creativa e notturna: gasometro, murales, club, la Centrale Montemartini e il polo di Roma Tre convivono con una scena serale molto attiva. Ben servita da metro B, stazione Ostiense e Roma-Lido. Vivace e in trasformazione, meno adatta a chi cerca quiete.

   Punti forti

   • Scena notturna e culturale
   • Vicino Roma Tre
   • Ottimi collegamenti

   Da sapere

   • Rumore serale
   • Alcune aree ancora industriali
   • Prezzi in aumento

   Università vicine

   • Università Roma Tre

   Trasporti vicini

   • Metro B Piramide/Garbatella
   • Stazione Ostiense
   • Ferrovia Roma-Lido
6. Tuscolano Affitto più basso ~450 € stanza 82 studenti

   Grande quartiere residenziale sud-est servito dalla metro A: uno dei migliori rapporti prezzo/collegamenti della città.

   Il Tuscolano è una zona residenziale ampia e popolosa, molto pratica grazie alla metro A (Furio Camillo, Colli Albani, Ponte Lungo) che porta in centro senza cambi. Offre affitti accessibili, servizi quotidiani completi e un tessuto vivo ma non caotico. Ottima base per studenti e lavoratori attenti al budget.

   Punti forti

   • Metro A diretta per il centro
   • Affitti accessibili
   • Servizi completi

   Da sapere

   • Estetica anonima in alcune vie
   • Traffico su via Tuscolana
   • Nightlife modesta

   Università vicine

   • Sapienza — Università di Roma
   • Università Roma Tre

   Trasporti vicini

   • Metro A Furio Camillo/Colli Albani
   • Metro A Ponte Lungo
   • tram 5/14 (vicino)
7. Torpignattara Affitto più basso ~420 € stanza 82 studenti

   Quartiere multiculturale e popolare a est, con il Pigneto come cuore creativo: canoni tra i più bassi e scena alternativa in crescita.

   Torpignattara e l’adiacente Pigneto sono il volto multiculturale e alternativo di Roma: mercati etnici, street art, bar indipendenti e la via del Pigneto pedonale piena di locali. È tra le zone più economiche con la nuova metro C e i treni regionali. Vivace e giovane, ma la vivibilità varia molto tra le vie e alcune aree restano da valutare.

   Punti forti

   • Canoni tra i più bassi
   • Scena creativa del Pigneto
   • Metro C e treni

   Da sapere

   • Qualità disomogenea
   • Alcune vie da valutare di sera
   • Servizi variabili

   Università vicine

   • Sapienza — Università di Roma

   Trasporti vicini

   • Metro C Malatesta/Pigneto
   • Stazione Pigneto (FL)
   • tram 5/14/19
8. Trastevere Vita serale ~650 € stanza 80 studenti

   Il cuore pittoresco e notturno di Roma: vicoli, ristoranti e movida internazionale; bellissimo ma turistico e rumoroso.

   Trastevere è la Roma da cartolina: vicoli acciottolati, piazze, trattorie e una vita notturna tra le più intense della città. Ospita la John Cabot University ed è vicino a LUMSA e al centro. Molto amato dagli studenti internazionali, ma i prezzi sono alti, il turismo costante e le sere possono essere caotiche.

   Punti forti

   • Atmosfera unica e centrale
   • Nightlife eccellente
   • Vicino John Cabot

   Da sapere

   • Molto turistica
   • Rumore serale forte
   • Affitti elevati

   Università vicine

   • John Cabot University
   • LUMSA

   Trasporti vicini

   • Tram 8
   • Stazione Roma Trastevere
   • bus H/780
9. Esquilino Equilibrato ~500 € stanza 80 studenti

   Quartiere centrale, multiculturale e super-connesso attorno a Termini: prezzi contenuti per la posizione, ma qualità molto variabile.

   L’Esquilino è il quartiere più cosmopolita di Roma, con piazza Vittorio, il mercato multietnico e la stazione Termini che lo rende il nodo di trasporto più forte della città. È centrale e relativamente economico, ma la vivibilità cambia molto strada per strada: conviene valutare bene il singolo isolato, soprattutto vicino alla stazione.

   Punti forti

   • Nodo di trasporto imbattibile
   • Centrale e multiculturale
   • Prezzi contenuti per la zona

   Da sapere

   • Qualità molto variabile
   • Aree critiche vicino Termini di notte
   • Rumore e affollamento

   Università vicine

   • Sapienza — Università di Roma

   Trasporti vicini

   • Metro A/B Termini
   • Metro A Vittorio Emanuele
   • tram 5/14
10. Centocelle Affitto più basso ~420 € stanza 80 studenti

    Grande quartiere popolare est servito dalla metro C: affitti bassi, tessuto giovane e in trasformazione.

    Centocelle è un quartiere popolare vasto e vivace, sempre più scelto da studenti e giovani per gli affitti bassi e la metro C che velocizza i collegamenti. Ha mercati, parchi (il Parco di Centocelle) e una scena locale in crescita. Meno centrale e con qualità variabile, ma con un buon rapporto prezzo/spazio.

    Punti forti

    • Affitti tra i più bassi
    • Metro C
    • Più spazio per il prezzo

    Da sapere

    • Decentrato
    • Qualità variabile tra vie
    • Servizi serali limitati

    Università vicine

    • Università Roma Tre

    Trasporti vicini

    • Metro C Centocelle/Mirti
    • tram 5/14/19
    • bus 545
11. Testaccio Vita serale ~580 € stanza 78 studenti

    Quartiere popolare autentico ai piedi dell’Aventino: cucina romana, mercato e i club del Monte Testaccio; identità forte e vita notturna storica.

    Testaccio è la Roma verace: mercato rionale, trattorie tradizionali e la collina del Monte Testaccio che concentra discoteche e locali storici. Centrale ma residenziale, ben collegato dalla metro B a Piramide. Combina buona qualità di vita e nightlife, con prezzi inferiori al centro storico ma in crescita per la sua popolarità.

    Punti forti

    • Cucina e mercato autentici
    • Club e vita notturna
    • Centrale ma di quartiere

    Da sapere

    • Serate rumorose vicino al Monte
    • Prezzi in aumento
    • Poche case grandi

    Università vicine

    • Università Roma Tre

    Trasporti vicini

    • Metro B Piramide
    • tram 3
    • Stazione Ostiense
12. Trieste Sicurezza ~560 € stanza 78 studenti

    Quartiere residenziale elegante e sicuro a nord del centro, vicino alla LUISS: ordinato, ben servito e molto vivibile.

    Il quartiere Trieste (con Coppedè e piazza Fiume) è una delle zone più ordinate e sicure di Roma: viali alberati, palazzi signorili e servizi di qualità. È comodissimo per la LUISS e ben collegato al centro con metro B1 e tram. Prezzi medio-alti ma giustificati da tranquillità e vivibilità; scelta forte per professionisti e famiglie.

    Punti forti

    • Molto sicuro e ordinato
    • Vicino alla LUISS
    • Buoni servizi e verde

    Da sapere

    • Nightlife limitata
    • Prezzi medio-alti
    • Meno vivace per studenti

    Università vicine

    • LUISS Guido Carli
    • Sapienza — Università di Roma

    Trasporti vicini

    • Metro B1 Sant’Agnese/Annibaliano
    • tram 3/19
    • bus 63/83
13. Monte Sacro Tranquillo ~470 € stanza 76 studenti

    Zona residenziale tranquilla a nord, amata da famiglie: verde, quiete e canoni contenuti, ma più decentrata.

    Monte Sacro (Città Giardino, Talenti) è un quartiere residenziale verde e tranquillo, apprezzato da famiglie e da chi cerca quiete a prezzi contenuti. La metro B1 e diversi bus collegano il centro, anche se i tempi si allungano. Vivibile e sicuro, con meno servizi serali: adatto a chi mette la calma davanti alla centralità.

    Punti forti

    • Tranquillo e verde
    • Canoni contenuti
    • Buono per famiglie

    Da sapere

    • Più decentrato
    • Vita serale scarsa
    • Tempi verso il centro più lunghi

    Università vicine

    • Sapienza — Università di Roma

    Trasporti vicini

    • Metro B1 Conca d’Oro/Jonio
    • bus 90
    • ferrovia FL1 Nuovo Salario
14. Prati Premium ~630 € stanza 74 studenti

    Elegante e ordinato accanto al Vaticano, con strade ampie, shopping e uffici; caro ma molto vivibile e sicuro.

    Prati è un quartiere borghese e curato, a due passi da San Pietro, Castel Sant’Angelo e il centro. Vie ampie, negozi, tribunali e uffici lo rendono comodo per professionisti; è vicino a LUMSA e alla sede Cattolica del Gemelli è raggiungibile in metro A. I prezzi sono alti ma la qualità urbana e la sicurezza sono tra le migliori della città.

    Punti forti

    • Elegante e sicuro
    • Vicino al centro e al Vaticano
    • Ottimi servizi

    Da sapere

    • Affitti elevati
    • Zona turistica vicino San Pietro
    • Parcheggio difficile

    Università vicine

    • LUMSA
    • Università Cattolica (Gemelli)

    Trasporti vicini

    • Metro A Ottaviano
    • Metro A Lepanto
    • tram 19
15. Parioli Premium ~650 € stanza 72 studenti

    Zona residenziale di pregio tra Villa Borghese e Villa Ada: verde, quiete e sicurezza ai massimi, con i prezzi più alti della città.

    I Parioli sono il quartiere più esclusivo di Roma: ville, ambasciate, verde e strade tranquille tra i grandi parchi. Molto sicuro e vicino alla LUISS, è ideale per chi cerca quiete e prestigio, ma i canoni sono elevati e la vita notturna quasi assente. Ottimo per professionisti affermati, meno per studenti con budget contenuto.

    Punti forti

    • Sicurezza e quiete elevate
    • Molto verde
    • Vicino alla LUISS

    Da sapere

    • Affitti tra i più alti
    • Nightlife assente
    • Metro non capillare

    Università vicine

    • LUISS Guido Carli

    Trasporti vicini

    • Metro A Flaminio (vicino)
    • tram 3/19
    • bus 53/910
16. EUR Polo lavoro ~560 € stanza 66 studenti

    Quartiere direzionale moderno a sud: architettura razionalista, uffici, verde e ordine; ottimo per chi lavora, quieto la sera.

    L’EUR è il distretto degli affari di Roma: sedi di grandi aziende e ministeri, architettura monumentale, laghetto e spazi verdi. Molto ordinato, sicuro e ben servito dalla metro B, è ideale per chi lavora in zona o cerca un ambiente moderno. Le sere sono tranquille e i prezzi medio-alti; poco adatto a chi vuole vita studentesca.

    Punti forti

    • Ottimo per lavoro
    • Moderno, sicuro e ordinato
    • Verde e servizi

    Da sapere

    • Sere tranquille e poco vive
    • Prezzi medio-alti
    • Poca vita studentesca

    Università vicine

    • Università Roma Tre
    • Campus Bio-Medico
    • LUMSA

    Trasporti vicini

    • Metro B EUR Magliana/Palasport/Fermi
    • Ferrovia Roma-Lido
    • treni Fiera di Roma

Dove si studia

• Sapienza — Università di Roma

  Pubblica generalista

  • Medicina
  • Ingegneria
  • Lettere
  • Giurisprudenza
  • Economia
  • Scienze

  Quartieri più comodi

  • San Lorenzo5-10 min a piedi
  • Nomentano10-15 min
  • Esquilino
  • Tuscolano25-35 min

• Università Roma Tre

  Pubblica generalista

  • Architettura
  • Economia
  • Giurisprudenza
  • Ingegneria
  • Lettere
  • Scienze politiche

  Quartieri più comodi

  • Ostiense5-12 min
  • Garbatella8-15 min
  • Marconi10-18 min

• Università degli Studi di Roma Tor Vergata

  Pubblica campus

  • Medicina
  • Ingegneria
  • Economia
  • Scienze
  • Lettere

  Quartieri più comodi

  • Tuscolano35-50 min
  • Centocelle30-45 min (bus/treno)
  • Cinecittà
  • Centro45-60 min con FL/navetta

• LUISS Guido Carli

  Privata

  • Economia
  • Giurisprudenza
  • Scienze politiche
  • Impresa e management

  Quartieri più comodi

  • Trieste5-12 min
  • Parioli8-15 min
  • Nomentano12-20 min

• Università Cattolica del Sacro Cuore (Roma)

  Privata

  • Medicina e chirurgia (Policlinico Gemelli)
  • Scienze infermieristiche

  Quartieri più comodi

  • Prati15-25 min
  • Trionfale
  • Aurelio
  • Trieste30-45 min
  • Centro25-40 min con metro A + bus

• Università Campus Bio-Medico di Roma

  Privata

  • Medicina
  • Ingegneria biomedica
  • Scienze infermieristiche

  Quartieri più comodi

  • EUR20-30 min con navetta/auto
  • Laurentino
  • Trigoria
  • Centro40-60 min
  • Tuscolano35-50 min

• LUMSA — Libera Università Maria Ss. Assunta

  Privata

  • Giurisprudenza
  • Scienze della formazione
  • Comunicazione
  • Economia

  Quartieri più comodi

  • Prati5-12 min
  • Trastevere15-20 min
  • Centro storico
  • Esquilino20-30 min

• John Cabot University

  Privata (in inglese)

  • Business
  • Comunicazione
  • Arte
  • Scienze politiche
  • Studi internazionali

  Quartieri più comodi

  • Trastevere2-8 min a piedi
  • Centro storico
  • Monteverde
  • Testaccio12-20 min
  • Prati15-25 min

Quanto si spende

• La stanza è la voce principale: la fascia editoriale va da ~420 € nelle zone est (Torpignattara, Centocelle) a ~650 € nel centro e nei quartieri di pregio (Trastevere, Parioli, Prati).
• Gli affitti per appartamento intero (bilocale/trilocale) seguono la forbice Numbeo per Roma: circa 1.150–1.350 € in periferia, 1.500–1.800 € nelle zone centrali e 1.950–2.200 € in quelle di pregio.
• Spesa alimentare, utenze e caffè sono stime per una persona basate sui prezzi medi Numbeo per Roma.
• L’abbonamento ATAC personale è valido un mese di calendario e consente viaggi illimitati nel territorio di Roma Capitale.
• Settembre e gennaio sono i periodi più competitivi per gli affitti studenti: conviene cercare in anticipo.

Pratiche in città

Dati verificati il 23 ottobre 2026. Le scadenze sono quelle dei bandi 2026: controlla il bando del tuo anno.

Borse e studentati

DiSCo Lazio · scadenza 22 luglio (2026)

ISEE massimo per la borsa

28.339,88 €

Tassa regionale per il diritto allo studio

140 €

Permesso di soggiorno

Ufficio immigrazione della Questura · indirizzi e orari cambiano, controlla qui

Cure non urgenti, di notte e nei festivi

116117

Come ci si muove

Roma ha una rete estesa — 3 linee di metropolitana (A, B/B1, C), tram, un’ampia rete di bus, treni regionali FL e la Roma-Lido — ma è meno capillare di Milano: scegliere casa vicino a una metro o a una stazione fa una grande differenza sui tempi.

Metro

• Metro A (arancione)
• Metro B / B1 (blu)
• Metro C (verde)

Tram e bus

Tram (linee 2, 3, 5, 8, 14, 19) e una vasta rete di autobus coprono le zone senza metro; i bus possono essere lenti e affollati nelle ore di punta.

Treni

Le ferrovie regionali FL, la Roma-Lido (Metromare) e i nodi di Termini, Tiburtina e Ostiense collegano periferie, litorale e area metropolitana; la FL1 raggiunge l’aeroporto di Fiumicino.

A piedi

Centro storico molto pedonale e piacevole, con ZTL e la Zona 30 che ne limitano il traffico; nelle periferie la camminabilità cala e l’auto diventa spesso necessaria.

In bici

Rete ciclabile di circa 331 km (di cui ~100 km in parchi e ville storiche); il Biciplan punta a estenderla, ma traffico, sampietrini e alcune salite restano ostacoli. Bike sharing attivo nelle zone centrali.

Biglietti e abbonamenti

• Biglietto 100 min 1,50 €
• 24 h 8,50 €
• 48 h 15 €
• 72 h 22 €
• Settimanale CIS 29 €
• Mensile personale 35 €
• Annuale 250 €

Sicurezza

• Il rischio più comune per i nuovi arrivati è la microcriminalità opportunistica (borseggi) su mezzi affollati e nelle zone turistiche.
• La percezione di sicurezza cambia molto strada per strada e tra giorno e notte: valuta palazzo, via e tragitto serale, non solo il nome del quartiere.
• Preferisci case vicine a metro o stazioni illuminate per i rientri tardi.

Dove uscire la sera

• Trastevere

  locali storici, aperitivi, movida internazionale

  Cuore della vita notturna romana: vicoli pieni di bar e ristoranti, molto turistico e vivo ogni sera.

• San Lorenzo

  vita studentesca, birrerie, concerti

  Bohémien e universitaria, con prezzi accessibili a due passi dalla Sapienza.

• Testaccio

  club, discoteche, cucina romana

  Il Monte Testaccio concentra club e discoteche storici, tra trattorie e mercato rionale.

• Pigneto / Torpignattara

  bar indipendenti, cocktail, scena alternativa

  La via del Pigneto pedonale è il fulcro creativo e multiculturale della movida est.

• Ostiense

  club, street art, serate post-industriali

  Ex area industriale con locali e club, vicino a Roma Tre e alla stazione Ostiense.

• Monti

  wine bar, aperitivi eleganti, boutique

  Nel centro storico vicino al Colosseo, alla moda e più intimo delle zone da movida.

Domande frequenti

Fonti e aggiornamento

Pagina rivista il 19 luglio 2026, prossima revisione entro il 19 luglio 2027. Ogni fonte vale per i dati che copre, non per tutta la pagina.