Migliori quartieri per studenti
- Geidorf 101/100
- Innere Stadt–Lend 97/100
- St. Leonhard 97/100
- Eggenberg 97/100
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Guida città LifeSkills
Graz
Austria
Seconda città austriaca e forte polo universitario, più compatta e accessibile di Vienna. Tram, bici e vicinanza al campus rendono spesso superfluo vivere nel centro turistico.
Sicurezza 87/100
Accessibilità 65/100
Studenti 97/100
Vita serale 79/100
Trasporti 88/100
Ultima revisione: 2026-08-26. Mappa urbana orientativa: le aree editoriali aiutano il confronto ma non sono presentate come confini amministrativi completi. Canoni e budget sono intervalli di pianificazione, da verificare su annuncio, contratto, campus e operatore locale.
Mappa interattiva
Aree urbane di Graz
Confini amministrativi ufficiali: Aree urbane. Seleziona una zona per consultare i dati disponibili.
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Aree urbane visibili 0
Geometrie validate · copertura dichiarata
Fonte confini: OpenStreetMap contributors — Nominatim (ODbL 1.0). Base cartografica © OpenStreetMap contributors.
Confronto
Classifica quartieri
Migliori quartieri per vita serale
- Innere Stadt–Lend 97/100
- Geidorf 101/100
- St. Leonhard 97/100
- Eggenberg 97/100
Migliori quartieri tranquilli
- Geidorf 101/100
- St. Leonhard 97/100
- Eggenberg 97/100
- Innere Stadt–Lend 97/100
Migliori quartieri per affitto basso
- Eggenberg 440 EUR
- St. Leonhard 500 EUR
- Geidorf 510 EUR
- Innere Stadt–Lend 560 EUR
Migliori quartieri per sicurezza
- Eggenberg 97/100
- Geidorf 101/100
- St. Leonhard 97/100
- Innere Stadt–Lend 97/100
Schede quartiere
Dove vivere a Graz
Geidorf
Polo studentiGeidorf è una delle aree più utili da confrontare per accesso a University of Graz, servizi e Tram · Cycle.
- Stanza
- 510 EUR
- Monolocale
- 826 EUR
- Appartamento
- 1173 EUR
Sicurezza 87 Studenti 101 Vita serale 61 Commute 88
Pro
- studenti: 101/100 in questa guida.
- Stanza indicativa: 510 EUR.
- Comodo per University of Graz.
Contro
- Controlla l'isolato e lo stabile specifici prima di firmare.
- Profilo più vivace: verifica rumore e attività in fasce orarie diverse.
- Affitto e tragitto sono indicativi e dipendono dall'indirizzo esatto.
Innere Stadt–Lend
Vita seraleInnere Stadt–Lend è una delle aree più utili da confrontare per accesso a University of Graz, servizi e Tram · Bus.
- Stanza
- 560 EUR
- Monolocale
- 907 EUR
- Appartamento
- 1288 EUR
Sicurezza 84 Studenti 97 Vita serale 79 Commute 88
Pro
- studenti: 97/100 in questa guida.
- Stanza indicativa: 560 EUR.
- Comodo per University of Graz.
Contro
- Controlla l'isolato e lo stabile specifici prima di firmare.
- Profilo più vivace: verifica rumore e attività in fasce orarie diverse.
- Affitto e tragitto sono indicativi e dipendono dall'indirizzo esatto.
St. Leonhard
Polo studentiSt. Leonhard è una delle aree più utili da confrontare per accesso a TU Graz, servizi e Tram · Bus.
- Stanza
- 500 EUR
- Monolocale
- 810 EUR
- Appartamento
- 1150 EUR
Sicurezza 87 Studenti 97 Vita serale 61 Commute 88
Pro
- studenti: 97/100 in questa guida.
- Stanza indicativa: 500 EUR.
- Comodo per TU Graz.
Contro
- Controlla l'isolato e lo stabile specifici prima di firmare.
- Profilo più vivace: verifica rumore e attività in fasce orarie diverse.
- Affitto e tragitto sono indicativi e dipendono dall'indirizzo esatto.
Eggenberg
Affitto più bassoEggenberg è una delle aree più utili da confrontare per accesso a FH Joanneum, servizi e Tram · Train.
- Stanza
- 440 EUR
- Monolocale
- 713 EUR
- Appartamento
- 1012 EUR
Sicurezza 90 Studenti 97 Vita serale 61 Commute 88
Pro
- studenti: 97/100 in questa guida.
- Stanza indicativa: 440 EUR.
- Comodo per FH Joanneum.
Contro
- Controlla l'isolato e lo stabile specifici prima di firmare.
- Profilo più vivace: verifica rumore e attività in fasce orarie diverse.
- Affitto e tragitto sono indicativi e dipendono dall'indirizzo esatto.
Studio
Università principali a Graz
University of Graz
Università pubblica
HumanitiesLawScienceBusiness
Quartieri vicini
Tempi dai quartieri migliori
- Innere Stadt–Lend10–35 min
- Geidorf10–35 min
Affitti
Affitto medio per quartiere
Canoni mensili indicativi per stanze, monolocali e appartamenti.
| Schede quartiere | Stanza | Monolocale | Appartamento |
|---|---|---|---|
| Innere Stadt–Lend | 560 EUR | 907 EUR | 1288 EUR |
| Geidorf | 510 EUR | 826 EUR | 1173 EUR |
| St. Leonhard | 500 EUR | 810 EUR | 1150 EUR |
| Eggenberg | 440 EUR | 713 EUR | 1012 EUR |
Più economici: Eggenberg, St. Leonhard, Geidorf
Fascia media: Eggenberg, St. Leonhard, Geidorf
Premium: Innere Stadt–Lend, Geidorf, St. Leonhard
Sicurezza
Note sulla sicurezza
Quartieri piu tranquilli
Geidorf, St. Leonhard, Eggenberg
Zone dove fare attenzione
nodi di trasporto affollati e aree nightlife a tarda ora, strade isolate e rientri dopo l’ultimo servizio
- Il rischio più frequente per chi arriva è la frode abitativa: verificare immobile, locatore, contratto e beneficiario del pagamento.
Prospettiva studenti: Simulare il tragitto porta-a-porta e il rientro serale prima di scegliere casa.
Vita serale
Dove uscire
Innere Stadt–Lend
ristorazione, eventi e socialità
Controllare rumore, prezzi e rientro serale.
Geidorf
vita universitaria
Profilo più studentesco, con domanda abitativa elevata.
Trasporti
Muoversi a Graz
Holding Graz gestisce tram e bus; la rete Verbund Linie coordina l’area regionale.
Metro S-Bahn Steiermark
Tram / busTram e bus coprono i principali campus.
TreniDati mobilità in verifica
Abbonamenti Verificare Top-Ticket e condizioni studenti della Stiria.
PedonalitàDati mobilità in verifica
BiciDati mobilità in verifica
Fonti mobilità Holding Graz
Costo della vita
Stima budget mensile
Budget mensile di riferimento Dati in verifica
Le voci di spesa
Cibo Dati in verifica
Trasporti Dati in verifica
Utenze Dati in verifica
Caffè / bar Dati in verifica
Le cifre non vengono pubblicate finché non sono controllate e collegate a una fonte.
Guida alla scelta
Pro e contro di vivere a Graz
5 punti forti
- Holding Graz gestisce tram e bus; la rete Verbund Linie coordina l’area regionale.
- University of Graz: poli di studio rilevanti per la città.
- Simulare il tragitto porta-a-porta e il rientro serale prima di scegliere casa.
- Casa, distanza dal campus e consumi sono le variabili che incidono di più; le cifre non sono preventivi garantiti.
- Innere Stadt–Lend, Geidorf, St. Leonhard sono tra le zone analizzate nella guida.
5 limiti
- Il rischio più frequente per chi arriva è la frode abitativa: verificare immobile, locatore, contratto e beneficiario del pagamento.
- Prezzi e disponibilità cambiano rapidamente
- Mappa urbana orientativa: le aree editoriali aiutano il confronto ma non sono presentate come confini amministrativi completi. Canoni e budget sono intervalli di pianificazione, da verificare su annuncio, contratto, campus e operatore locale.
FAQ
Domande su trasferirsi a Graz
Qual è la zona migliore di Graz per uno studente?
Geidorf è un primo confronto utile, ma campus, contratto e tragitto reale contano più del nome del quartiere.
Quanto costa indicativamente una stanza?
Nelle aree analizzate la stima parte da circa EUR 440 al mese; non è una quotazione garantita.
Posso pagare prima di vedere la casa?
È rischioso. Richiedi video in diretta, prova del diritto a locare, contratto completo e verifica del beneficiario prima del pagamento.
La mappa mostra tutti i confini ufficiali?
No. Mostra le aree editoriali analizzate; la pagina dichiara esplicitamente fonte, copertura e limiti del dato geografico.