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Guide ville LifeSkills

Graz

Autriche

Graz est une destination importante pour les étudiants et les actifs en Autriche. Les tramways, le vélo et la proximité du campus rendent souvent inutile un logement dans le centre touristique.

Créez votre plan pour Graz Explorer les quartiers
Sécurité 87/100
Accessibilité 65/100
Étudiants 97/100
Vie nocturne 79/100
Transports 88/100

Dernière révision: 26 août 2026. La carte est une aide éditoriale, pas un ensemble complet de limites administratives. Loyers, budgets et scores sont des fourchettes de planification : vérifiez annonce, contrat, campus et opérateur local.

Réponse rapide

Vivre à Graz : l’essentiel à savoir

Les informations essentielles avant de comparer les détails. Un chiffre est indiqué comme vérifié uniquement s’il est relié à une source.

En cours de vérification

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Aucun loyer local sourcé n’est encore disponible Voir les détails
Vérifié

Se déplacer

La mobilité locale repose sur S-Bahn Steiermark, Holding Graz. Vérifiez itinéraires, tarifs, conditions étudiantes et derniers services auprès des opérateurs officiels liés.

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Quartiers à comparer

4 quartiers comparés

Geidorf · Innere Stadt–Lend · St. Leonhard

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Premières étapes

Par où commencer pour Graz

Suivez cet ordre pour réduire les options sans devoir tout traiter en même temps.

  1. Retenez 2–3 quartiers

    Comparez vie étudiante, sécurité et trajet réel vers le campus.
  2. Vérifiez logement et budget

    Utilisez les estimations comme repère, puis vérifiez annonce, contrat et coûts actuels.
  3. Vérifiez vos documents

    Contrôlez inscription, visa ou permis avant tout paiement.

Carte interactive

Aree urbane di Graz

Limites administratives officielles : Aree urbane. Sélectionnez une zone pour consulter les données disponibles.

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Aree urbane visibles 0

Géométries validées · couverture déclarée

Source des limites : OpenStreetMap contributors — Nominatim (ODbL 1.0). Fond de carte © OpenStreetMap contributors.

Comparaison

Classement des quartiers

Meilleurs quartiers pour étudiants

  1. Geidorf 101/100
  2. Innere Stadt–Lend 97/100
  3. St. Leonhard 97/100
  4. Eggenberg 97/100

Meilleurs quartiers pour sortir

  1. Innere Stadt–Lend 97/100
  2. Geidorf 101/100
  3. St. Leonhard 97/100
  4. Eggenberg 97/100

Meilleurs quartiers calmes

  1. Geidorf 101/100
  2. St. Leonhard 97/100
  3. Eggenberg 97/100
  4. Innere Stadt–Lend 97/100

Meilleurs quartiers pour loyer bas

  1. Eggenberg ~440 EUR
  2. St. Leonhard ~500 EUR
  3. Geidorf ~510 EUR
  4. Innere Stadt–Lend ~560 EUR

Meilleurs quartiers pour sécurité

  1. Eggenberg 97/100
  2. Geidorf 101/100
  3. St. Leonhard 97/100
  4. Innere Stadt–Lend 97/100

Fiches quartier

Où vivre à Graz

Geidorf

Pôle étudiant

Geidorf permet de comparer l’accès à University of Graz et des liaisons telles que Tram, Cycle.

Chambre
~510 EUR
Studio
~826 EUR
Appartement
~1 173 EUR

~ estimation éditoriale à vérifier

Sécurité 87 Étudiants 101 Vie nocturne 61 Trajet 88
Avantages
  • étudiants : 101/100 dans ce guide.
  • Loyer indicatif d'une chambre : ~510 EUR.
  • Pratique pour University of Graz.
Limites
  • Vérifiez l'îlot et l'immeuble précis avant de signer.
  • Profil plus animé : vérifiez bruit et activité à différents horaires.
  • Le loyer et le trajet sont indicatifs et dépendent de l'adresse exacte.
étudiantsétudiantstransports

Innere Stadt–Lend

Vie nocturne

Innere Stadt–Lend permet de comparer l’accès à University of Graz et des liaisons telles que Tram, Bus.

Chambre
~560 EUR
Studio
~907 EUR
Appartement
~1 288 EUR

~ estimation éditoriale à vérifier

Sécurité 84 Étudiants 97 Vie nocturne 79 Trajet 88
Avantages
  • étudiants : 97/100 dans ce guide.
  • Loyer indicatif d'une chambre : ~560 EUR.
  • Pratique pour University of Graz.
Limites
  • Vérifiez l'îlot et l'immeuble précis avant de signer.
  • Profil plus animé : vérifiez bruit et activité à différents horaires.
  • Le loyer et le trajet sont indicatifs et dépendent de l'adresse exacte.
vie nocturneétudiantstransports

St. Leonhard

Pôle étudiant

St. Leonhard permet de comparer l’accès à TU Graz et des liaisons telles que Tram, Bus.

Chambre
~500 EUR
Studio
~810 EUR
Appartement
~1 150 EUR

~ estimation éditoriale à vérifier

Sécurité 87 Étudiants 97 Vie nocturne 61 Trajet 88
Avantages
  • étudiants : 97/100 dans ce guide.
  • Loyer indicatif d'une chambre : ~500 EUR.
  • Pratique pour TU Graz.
Limites
  • Vérifiez l'îlot et l'immeuble précis avant de signer.
  • Profil plus animé : vérifiez bruit et activité à différents horaires.
  • Le loyer et le trajet sont indicatifs et dépendent de l'adresse exacte.
étudiantsétudiantstransports

Eggenberg

Loyer plus bas

Eggenberg permet de comparer l’accès à FH Joanneum et des liaisons telles que Tram, Train.

Chambre
~440 EUR
Studio
~713 EUR
Appartement
~1 012 EUR

~ estimation éditoriale à vérifier

Sécurité 90 Étudiants 97 Vie nocturne 61 Trajet 88
Avantages
  • étudiants : 97/100 dans ce guide.
  • Loyer indicatif d'une chambre : ~440 EUR.
  • Pratique pour FH Joanneum.
Limites
  • Vérifiez l'îlot et l'immeuble précis avant de signer.
  • Profil plus animé : vérifiez bruit et activité à différents horaires.
  • Le loyer et le trajet sont indicatifs et dépendent de l'adresse exacte.
loyer plus basétudiantstransports

Études

Principales universités à Graz

University of Graz

Université publique

Voir sur la carte
Sciences humainesDroitSciencesGestion
Quartiers proches
Innere Stadt–LendGeidorf
Trajet depuis les meilleurs quartiers
  • Innere Stadt–Lend10–35 min
  • Geidorf10–35 min

Loyers

Loyer moyen par quartier

Niveaux mensuels indicatifs pour chambres, studios et appartements.

loyer avec source associée estimation éditoriale à vérifier

Loyers mensuels indicatifs par quartier à Graz
Fiches quartierChambreStudioAppartement
Innere Stadt–Lend~560 EUR~907 EUR~1 288 EUR
Geidorf~510 EUR~826 EUR~1 173 EUR
St. Leonhard~500 EUR~810 EUR~1 150 EUR
Eggenberg~440 EUR~713 EUR~1 012 EUR

Les moins chers: Eggenberg, St. Leonhard, Geidorf

Milieu de gamme: Eggenberg, St. Leonhard, Geidorf

Haut de gamme: Innere Stadt–Lend, Geidorf, St. Leonhard

Sécurité

Notes de sécurité

Quartiers plus tranquilles

Innere Stadt–Lend, Geidorf, St. Leonhard

Zones où rester attentif

pôles de transport fréquentés et quartiers nocturnes tard le soir, rues isolées et dernier trajet après les services du soir

  • Le risque varie selon la rue et l’heure ; la fraude au logement est fréquente à l’arrivée.

Perspective étudiant: Comparez le trajet réel vers le campus et le retour du soir avant de choisir un logement.

Vie nocturne

Où sortir

Innere Stadt–Lend

restaurants, événements et vie sociale

Vérifiez le bruit, les prix et le trajet de retour le soir.

Geidorf

restaurants, événements et vie sociale

Vérifiez le bruit, les prix et le trajet de retour le soir.

Transports

Se déplacer à Graz

La mobilité locale repose sur S-Bahn Steiermark, Holding Graz. Vérifiez itinéraires, tarifs, conditions étudiantes et derniers services auprès des opérateurs officiels liés.

Metro S-Bahn Steiermark
Tram / busBus, tramways ou services locaux complètent le réseau principal ; vérifiez l’arrêt exact et la fréquence en soirée.
TrainDonnées de mobilité en cours de vérification
Abonnements Vérifiez l’abonnement étudiant actuel, les conditions d’âge ou de résidence et les justificatifs directement auprès de l’opérateur.
MarchabilitéDonnées de mobilité en cours de vérification
VéloDonnées de mobilité en cours de vérification

Sources mobilité Holding Graz

Coût de la vie

Estimation du budget mensuel

Budget mensuel de référence Données en cours de vérification

Postes de dépense

Alimentation Données en cours de vérification
Transports Données en cours de vérification
Charges Données en cours de vérification
Café / bars Données en cours de vérification

Les chiffres ne sont pas publiés tant qu’ils ne sont pas vérifiés et reliés à une source.

Transparence

Sources et mise à jour des données de Graz

Vérifiez l’origine des données, les champs couverts par chaque source et la date du contrôle. Une source ne valide pas automatiquement les autres chiffres.

Page révisée

Prochaine révision avant le:

2 références enregistrées

2/2 avec une date de contrôle

Politique : nouveau contrôle sous 12 mois. Le statut et la date concernent chaque référence, pas toute la ville.

Budget et coût de la vie 0

Aucune source spécifique n’est encore enregistrée : les chiffres concernés restent indicatifs ou en cours de vérification.

Transports 1

Holding Graz

Contrôle à jour
Vérifiée le
Couvre
Se déplacer · Metro · Tram / bus · Abonnements
Loyers locaux 0

Aucune source spécifique n’est encore enregistrée : les chiffres concernés restent indicatifs ou en cours de vérification.

Carte et limites 1

Aide à la décision

Avantages et limites de vivre à Graz

5 points forts

  1. La mobilité locale repose sur S-Bahn Steiermark, Holding Graz. Vérifiez itinéraires, tarifs, conditions étudiantes et derniers services auprès des opérateurs officiels liés.
  2. University of Graz: poli di studio rilevanti per la città.
  3. Comparez le trajet réel vers le campus et le retour du soir avant de choisir un logement.
  4. Le logement, la distance du campus et les charges ont le plus d’impact ; ces chiffres sont des fourchettes de planification, pas des devis garantis.
  5. Innere Stadt–Lend, Geidorf, St. Leonhard sono tra le zone analizzate nella guida.

5 limites

  1. Le risque varie selon la rue et l’heure ; la fraude au logement est fréquente à l’arrivée.
  2. Disponibilité changeante
  3. La carte est une aide éditoriale, pas un ensemble complet de limites administratives. Loyers, budgets et scores sont des fourchettes de planification : vérifiez annonce, contrat, campus et opérateur local.

FAQ

Questions sur l’installation à Graz

Quel quartier convient le mieux aux étudiants ?

Geidorf est une première comparaison utile, mais le campus, le contrat et le trajet réel comptent plus que le nom du quartier.

Quel budget prévoir pour une chambre ?

Dans les zones analysées, les chambres commencent autour de € 440 par mois. Il s’agit d’une estimation de planification, pas d’un prix garanti.

Puis-je payer avant de visiter le logement ?

Payer avant vérification est risqué. Demandez une vidéo en direct, la preuve du droit de louer, le contrat complet et vérifiez le bénéficiaire.

La carte montre-t-elle toutes les limites officielles ?

Non. Elle montre des zones réelles validées utiles pour s’orienter ; la note précise la source, la couverture et les limites.