Marché locatif
Les loyers sont souvent plus bas qu'en Europe occidentale, surtout hors Bucarest.
Types de logements courants
- Garsonieră — studio
- 2 camere / 3 camere — appartements deux ou trois pièces
- Bloc — immeuble collectif
Où chercher
- Imobiliare.ro
- OLX.ro
- Groupes Facebook locaux
Conseil
Les baux directs avec le propriétaire sont fréquents — lisez le contrat attentivement.
Contenu du bail
- Parties et description du bien
- Loyer et charges
- Caution (garanție)
- Droits et obligations
Frais supplémentaires
- Caution : souvent 1–2 mois
- Charges : environ 100–200 €/mois selon la taille
- Entretien de l'immeuble (întreținere)
Approfondissement
Détail opérationnel et liens institutionnels : montants et délais évoluent ; vérifiez toujours sur le portail compétent avant toute démarche ou paiement.
Types de bail (synthèse)
| Type | Note |
|---|---|
| Location longue | Contrat écrit, caution, préavis |
| Colocation | Répartition charges |
| Domicile | Déclaration en primărie |
Énergie
Marché libéralisé ; autorité ANRE.
Consommation
Note
Ce bloc complète le guide avec des points d’entrée institutionnels ; pas un conseil juridique ou fiscal.