Meilleurs quartiers pour étudiants
- Bunkyo (文京区) 94/100
- Toshima (豊島区) 90/100
- Shinjuku (新宿区) 96/100
- Nakano (中野区) 88/100
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Guide ville LifeSkills
Tokyo
Japon
Capitale du Japon et l'une des plus grandes métropoles du monde, Tokyo allie une sécurité, un ordre et des services impeccables sans précédent à une scène culturelle, gastronomique et nocturne sans précédent. C'est un immense pôle universitaire (Université de Tokyo, Waseda, Keio) et un moteur économique mondial. Le réseau de train et de métro est le meilleur au monde. Le coût de la vie est élevé - notamment le loyer dans le centre et les frais initiaux pour obtenir une maison (clé de monnaie, caution, garant) - mais les quartiers sont infinis et très différents les uns des autres. Connaître un peu de japonais aide beaucoup dans la vie quotidienne et dans la bureaucratie.
Sécurité 90/100
Accessibilité 40/100
Étudiants 88/100
Vie nocturne 92/100
Transports 96/100
Dernière révision: 2026-07-23. Les loyers, scores et notes de trajet sont indicatifs et doivent être vérifiés avant toute décision réelle.
Carte interactive
Wards di Tokyo
Limites administratives officielles : Wards. Sélectionnez une zone pour consulter les données disponibles.
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Wards visibles 0
Données géographiques vérifiées
Source des limites : Ministero del Territorio del Giappone (MLIT) — Administrative Area Data 2025 (CC BY 4.0). Fond de carte © OpenStreetMap contributors.
Comparaison
Classement des quartiers
Meilleurs quartiers pour sortir
- Shinjuku (新宿区) 96/100
- Shibuya (渋谷区) 94/100
- Minato (港区) 88/100
- Toshima (豊島区) 90/100
Meilleurs quartiers calmes
- Bunkyo (文京区) 94/100
- Setagaya (世田谷区) 88/100
- Kita (北区) 82/100
- Nakano (中野区) 88/100
Meilleurs quartiers pour loyer bas
- Kita (北区) 58 000 JPY
- Nakano (中野区) 65 000 JPY
- Setagaya (世田谷区) 68 000 JPY
- Toshima (豊島区) 68 000 JPY
Meilleurs quartiers pour sécurité
- Bunkyo (文京区) 94/100
- Minato (港区) 88/100
- Setagaya (世田谷区) 88/100
- Shibuya (渋谷区) 94/100
Fiches quartier
Où vivre à Tokyo
Bunkyo (文京区)
Pôle étudiantBunkyo (文京区): Le quartier académique et calme : l'Université de Tokyo (Todai), de nombreuses autres universités, des quartiers résidentiels sûrs et verdoyants. Idéal pour étudier
- Chambre
- 75 000 JPY
- Studio
- 120 000 JPY
- Appartement
- 200 000 JPY
Sécurité 92 Étudiants 94 Vie nocturne 48 Trajet 90
Avantages
- étudiants : 94/100 dans ce guide.
- Loyer indicatif d'une chambre : 75 000 JPY.
- Pratique pour Université de Tokyo (Hongo).
Limites
- Vérifiez l'îlot et l'immeuble précis avant de signer.
- Calme : 84/100 ; comparez le quartier à différents horaires.
- Le loyer et le trajet sont indicatifs et dépendent de l'adresse exacte.
Toshima (豊島区)
Pôle étudiantToshima (豊島区): Le grand hub d'Ikebukuro, jeune et étudiant : Rikkyo University, shopping, anime (Otome Road) et locations plus accessibles. Central et animé
- Chambre
- 68 000 JPY
- Studio
- 105 000 JPY
- Appartement
- 175 000 JPY
Sécurité 80 Étudiants 90 Vie nocturne 80 Trajet 94
Avantages
- transports : 94/100 dans ce guide.
- Loyer indicatif d'une chambre : 68 000 JPY.
- Pratique pour Université Rikkyō (Ikebukuro).
Limites
- Vérifiez l'îlot et l'immeuble précis avant de signer.
- Profil plus animé : vérifiez bruit et activité à différents horaires.
- Le loyer et le trajet sont indicatifs et dépendent de l'adresse exacte.
Shinjuku (新宿区)
Vie nocturneShinjuku (新宿区): Le grand centre de la ville : la gare la plus fréquentée du monde, les gratte-ciel, Kabukicho et la vie nocturne, l'université Waseda. Très central et frénétique
- Chambre
- 80 000 JPY
- Studio
- 130 000 JPY
- Appartement
- 220 000 JPY
Sécurité 82 Étudiants 88 Vie nocturne 96 Trajet 98
Avantages
- transports : 98/100 dans ce guide.
- Loyer indicatif d'une chambre : 80 000 JPY.
- Pratique pour Université Waseda (早稲田).
Limites
- Vérifiez l'îlot et l'immeuble précis avant de signer.
- Profil plus animé : vérifiez bruit et activité à différents horaires.
- Le loyer et le trajet sont indicatifs et dépendent de l'adresse exacte.
Nakano (中野区)
ÉquilibréNakano (中野区): Animé et décontracté à l'ouest de Shinjuku : Nakano Broadway (paradis des otaku), izakaya, ambiance jeune et étudiante. Central mais avec des loyers plus accessibles
- Chambre
- 65 000 JPY
- Studio
- 100 000 JPY
- Appartement
- 165 000 JPY
Sécurité 84 Étudiants 88 Vie nocturne 74 Trajet 90
Avantages
- transports : 90/100 dans ce guide.
- Loyer indicatif d'une chambre : 65 000 JPY.
- Pratique pour Université Meiji (Nakano).
Limites
- Vérifiez l'îlot et l'immeuble précis avant de signer.
- Profil plus animé : vérifiez bruit et activité à différents horaires.
- Le loyer et le trajet sont indicatifs et dépendent de l'adresse exacte.
Études
Principales universités à Tokyo
University of Tokyo (東京大学)
Public, le plus prestigieux du Japon (~28 000 étudiants)
DroiteIngénierieMédecineScienceÉconomieCourrier
Quartiers proches
Trajet depuis les meilleurs quartiers
- Bunkyo (文京区)5-15 min (campus Hongo)
- Kita (北区)15-25 minutes
- Shibuya (渋谷区)20-30 min (campus Komaba)
Waseda University (早稲田大学)
Privé Elite (~40 000 étudiants, très international)
Sciences politiques et économieCourrierSciences et ingénierieCommerceÉtudes libérales internationales
Quartiers proches
Trajet depuis les meilleurs quartiers
- Shinjuku (新宿区)5-15 minutes (Waseda, Takadanobaba)
- Toshima (豊島区)10-20 minutes
- Nakano (中野区)15-25 minutes
Keio University (慶應義塾大学)
École privée d'élite, la plus ancienne du Japon (~34 000 étudiants)
ÉconomieDroiteMédecineEntrepriseSciences et technologies
Quartiers proches
Trajet depuis les meilleurs quartiers
- Minato (港区)5-15 min (campus Mita)
- Shibuya (渋谷区)15-25 minutes
- Setagaya (世田谷区)20-30 minutes
Sophia University (上智大学)
Private International (Jésuite ; nombreux cours d'anglais, forte communauté étrangère)
Arts libéraux internationauxDroiteÉconomieLangues étrangèresSciences mondiales
Quartiers proches
Trajet depuis les meilleurs quartiers
- Shinjuku (新宿区)10-20 minutes (Yotsuya)
- Minato (港区)10-20 minutes
- Bunkyo (文京区)15-25 minutes
Rikkyo University (立教大学)
Privé (~ 20 000 étudiants ; fort en sciences sociales et humaines)
ÉconomieSociologieCourrierEntrepriseScience
Quartiers proches
Trajet depuis les meilleurs quartiers
- Toshima (豊島区)5-10 minutes (Ikebukuro)
- Shinjuku (新宿区)10-20 minutes
- Nakano (中野区)15-25 minutes
Loyers
Loyer moyen par quartier
Niveaux mensuels indicatifs pour chambres, studios et appartements.
| Fiches quartier | Chambre | Studio | Appartement |
|---|---|---|---|
| Shinjuku (新宿区) | 80 000 JPY | 130 000 JPY | 220 000 JPY |
| Shibuya (渋谷区) | 88 000 JPY | 145 000 JPY | 250 000 JPY |
| Minato (港区) | 90 000 JPY | 150 000 JPY | 260 000 JPY |
| Bunkyo (文京区) | 75 000 JPY | 120 000 JPY | 200 000 JPY |
| Setagaya (世田谷区) | 68 000 JPY | 105 000 JPY | 180 000 JPY |
| Nakano (中野区) | 65 000 JPY | 100 000 JPY | 165 000 JPY |
| Toshima (豊島区) | 68 000 JPY | 105 000 JPY | 175 000 JPY |
| Kita (北区) | 58 000 JPY | 88 000 JPY | 145 000 JPY |
Les moins chers: Kita (北区), Nakano (中野区), Setagaya (世田谷区)
Milieu de gamme: Setagaya (世田谷区), Toshima (豊島区), Bunkyo (文京区)
Haut de gamme: Minato (港区), Shibuya (渋谷区), Shinjuku (新宿区)
Sécurité
Notes de sécurité
Quartiers plus tranquilles
Bunkyo (文京区), Minato (港区), Setagaya (世田谷区)
Zones où rester attentif
Kabukicho (Shinjuku) et Roppongi (Minato) tard dans la nuit, pour sollicitations, clubs d'arnaques et ivrognes, zones de divertissement bondées le week-end, Vols à la tire rares mais possibles dans les lieux touristiques très fréquentés
- Tokyo est l'une des grandes villes les plus sûres au monde : les crimes violents sont très rares et vous pouvez vous déplacer en toute sécurité même la nuit. Le plus grand risque se concentre dans les quartiers nocturnes (Kabukicho, Roppongi), où existent des clubs d'arnaques et des notaires : évitez toute personne qui vous arrête dans la rue pour vous emmener dans un bar.
- La courtoisie et les règles non écrites comptent beaucoup : silence dans les trains, ordre dans les files d'attente, tri sélectif rigoureux et respect du règlement de copropriété.
- Pour s'orienter, il est très utile d'avoir un peu de japonais : en dehors des contextes internationaux (Minato, grandes entreprises, universités proposant des cours en anglais) l'anglais est moins répandu qu'on pourrait s'y attendre dans une si grande métropole.
Perspective étudiant: Étudiants : Bunkyo est le quartier de l'Université de Tokyo, Shinjuku (Takadanobaba) de Waseda, Toshima (Ikebukuro) de Rikkyo. Nakano, Toshima et Kita proposent des locations plus accessibles tout en restant centrales ; les sharehouses et les résidences étudiantes sont un bon point de départ dès votre arrivée.
Vie nocturne
Où sortir
Shinjuku (Golden Gai / Ni-chome / Kabukicho)
tiny bars, izakaya, nuit à tout prix
Golden Gai (micro-bars historiques), Ni-chome (cœur LGBTQ+) et Kabukicho (amusement à toute heure) : la nuit la plus variée et légendaire de Tokyo.
Shibuya
clubs, bars, culture des jeunes
Clubs, bars et lieux pour les jeunes autour du carrefour ; cœur de la vie nocturne et de la musique.
Roppongi (Minato)
clubs internationaux, vie nocturne des expatriés
La nuit la plus internationale et cosmopolite, avec des clubs et bars fréquentés par les expatriés et les étrangers (mais attention aux clubs frauduleux).
Shimokitazawa (Setagaya)
live house, bars indépendants, théâtres
La capitale indie et vintage de la ville : live house, petits bars, théâtres et cafés, très appréciés des étudiants.
Ebisu / Nakameguro (Shibuya)
bars à cocktails, restaurants, apéritifs chics
Le quartier le plus raffiné des bars à cocktails et des restaurants, à l'ambiance branchée et décontractée le long du canal Meguro.
Transports
Se déplacer à Tokyo
Tokyo possède le réseau de transport ferroviaire le plus étendu et le plus efficace au monde : les lignes JR (dont la circulaire Yamanote), les neuf lignes du métro de Tokyo, les quatre lignes Toei et de nombreuses lignes ferroviaires privées, ainsi que des bus. Tout est ponctuel et minutieux. Vous payez avec des cartes IC Suica ou PASMO (sans contact), qui fonctionnent sur n'importe quel moyen de transport, ou avec des laissez-passer de banlieue (teiki) pour votre itinéraire.
Metro Métro de Tokyo (9 lignes) et Toei (4 lignes) : le métro couvre largement le centre, avec plus de 280 stationsJR Est : la ligne circulaire Yamanote relie les grands hubs (Shinjuku, Shibuya, Tokyo, Ikebukuro, Ueno) ; Les lignes Chuo, Sobu et radiales desservent le reste de la villeChemins de fer privés (Tokyu, Odakyu, Keio, Seibu, Tobu, Keisei) : relient les quartiers résidentiels et les banlieues, intégrés au métro
Tram / busLes bus (Toei et privés) intègrent le réseau ferroviaire dans les zones moins desservies ; il reste deux lignes de tramway historiques (Toden Arakawa et Setagaya). Mais à Tokyo, le train est le moyen de transport dominant : tout est conçu autour des gares.
TrainTokyo est le plus grand hub ferroviaire du Japon : les Shinkansen en provenance de Tokyo, Ueno et Shinagawa relient Osaka en ~2h30, Kyoto en ~2h15 et tout le pays ; Les aéroports de Haneda (à proximité) et de Narita sont reliés par trains et express.
Abonnements Tarifs à distance avec la carte Suica/PASMO IC (~150-320 ¥ par trajet)pass de banlieue (teiki) 1/3/6 mois pour votre itinéraire, avec une forte réduction pour les étudiants (通学定期)pas de pass réseau uniquepass touristiques (Tokyo Subway Ticket) pour les courts séjours
MarchabilitéExcellent autour des gares : chaque pôle est un quartier accessible à pied regorgeant de commerces et de services, et la ville est sûre et propre à tout moment ; Cependant, les distances totales sont énormes, c'est pourquoi nous voyageons principalement en train.
VéloBon pour les déplacements locaux : beaucoup utilisent le vélo pour rejoindre la gare et dans le quartier ; la ville est en grande partie plate, mais on manque de pistes cyclables dédiées dans de nombreuses rues et le stationnement des vélos est réglementé (attention aux déménagements).
Sources mobilité Tokyo Metro — Rete, mappe e tariffeJR East — Linee, Yamanote e ShinkansenGO TOKYO — Muoversi a Tokyo e IC card
Coût de la vie
Estimation du budget mensuel
Budget mensuel de référence 120 000-200 000 ¥/mois
chambre/studio + services publics + courses + transport · hors frais universitaires
Postes de dépense
Alimentation environ 40 000 à 70 000 ¥/mois (dépenses personnelles) repas pas cher ~1 200¥
Transports Il n'existe pas de pass unique : vous achetez un pass de banlieue (teiki) pour votre itinéraire. Les étudiants bénéficient du 通学定期, à prix très réduit. Abonnement mensuel moyen ~ 12 000 ¥ vous payez avec la carte IC Suica/PASMO
Charges environ 25 000 ¥ pour 85 m² dans un petit appartement ~10 000-15 000 ¥
Café / bars cappuccino autour de 560 ¥ repas pas cher autour de 1 200 ¥
- Tokyo est cher mais avec d'énormes différences : un studio (ワンルーム/1K) va de ~70 000 ¥ dans les banlieues bien desservies à plus de 150 000 ¥ dans les quartiers centraux ; les sharehouses (50 000 à 80 000 ¥) sont une option populaire pour les étudiants et les expatriés nouvellement arrivés.
- ATTENTION aux frais initiaux d'achat d'une maison : en plus de la caution (敷金 shikikin, 1-2 mois) il y a souvent l'argent de porte (礼金 reikin, 1-2 mois non remboursable au propriétaire), la commission d'agence et la garantie (保証会社). Le total initial peut atteindre 4 à 6 mensualités : tenez-en compte.
- De nombreux propriétaires demandent un garant (保証人) ou une société de garantie ; historiquement certains sont réticents à louer à des étrangers, mais il existe des agences et des portails spécialisés pour les résidents étrangers.
- Loyer d'un appartement (1LDK) entier : ~111 000 ¥ en dehors du centre et ~204 000 ¥ au centre, selon le spread Numbeo pour Tokyo.
- Inscrivez-vous immédiatement au bureau du quartier (区役所) pour la résidence, My Number et l'assurance maladie nationale ; connaître un peu le japonais aide beaucoup dans la bureaucratie et dans la vie quotidienne.
Sources du budget Numbeo — Costo della vita a TokyoTokyo Metro / JR East — Tariffe e commuter pass
Aide à la décision
Avantages et limites de vivre à Tokyo
5 points forts
- Tokyo possède le réseau de transport ferroviaire le plus étendu et le plus efficace au monde : les lignes JR (dont la circulaire Yamanote), les neuf lignes du métro de Tokyo, les quatre lignes Toei et de nombreuses lignes ferroviaires privées, ainsi que des bus. Tout est ponctuel et minutieux. Vous payez avec des cartes IC Suica ou PASMO (sans contact), qui fonctionnent sur n'importe quel moyen de transport, ou avec des laissez-passer de banlieue (teiki) pour votre itinéraire.
- University of Tokyo (東京大学), Waseda University (早稲田大学), Keio University (慶應義塾大学): poli di studio rilevanti per la città.
- Étudiants : Bunkyo est le quartier de l'Université de Tokyo, Shinjuku (Takadanobaba) de Waseda, Toshima (Ikebukuro) de Rikkyo. Nakano, Toshima et Kita proposent des locations plus accessibles tout en restant centrales ; les sharehouses et les résidences étudiantes sont un bon point de départ dès votre arrivée.
- Tokyo est cher mais avec d'énormes différences : un studio (ワンルーム/1K) va de ~70 000 ¥ dans les banlieues bien desservies à plus de 150 000 ¥ dans les quartiers centraux ; les sharehouses (50 000 à 80 000 ¥) sont une option populaire pour les étudiants et les expatriés nouvellement arrivés.
- Shinjuku (新宿区), Shibuya (渋谷区), Minato (港区) sono tra le zone analizzate nella guida.
5 limites
- Tokyo est l'une des grandes villes les plus sûres au monde : les crimes violents sont très rares et vous pouvez vous déplacer en toute sécurité même la nuit. Le plus grand risque se concentre dans les quartiers nocturnes (Kabukicho, Roppongi), où existent des clubs d'arnaques et des notaires : évitez toute personne qui vous arrête dans la rue pour vous emmener dans un bar.
- ATTENTION aux frais initiaux d'achat d'une maison : en plus de la caution (敷金 shikikin, 1-2 mois) il y a souvent l'argent de porte (礼金 reikin, 1-2 mois non remboursable au propriétaire), la commission d'agence et la garantie (保証会社). Le total initial peut atteindre 4 à 6 mensualités : tenez-en compte.
- Loyer compétitif
- Les loyers, scores et notes de trajet sont indicatifs et doivent être vérifiés avant toute décision réelle.
FAQ
Questions sur l’installation à Tokyo
Tokyo est-elle une bonne ville pour les étudiants ?
Oui : elle abrite certaines des meilleures universités du Japon (Université de Tokyo, Waseda, Keio, Sophia) et une immense vie étudiante et culturelle, dans une ville très sûre et dotée de transports parfaits. De nombreuses universités proposent des cours en anglais, mais le japonais aide beaucoup dans la vie quotidienne. Le coût de la vie est élevé et les frais initiaux de la maison (clé de garantie, caution, garant) doivent être pris en compte.
Tokyo est-elle une bonne ville pour les travailleurs ?
Oui : c’est l’un des plus grands centres économiques au monde, avec des sièges sociaux mondiaux dans les domaines de la finance, de la technologie, de la fabrication de pointe, des médias et des services. Les opportunités pour des profils qualifiés et anglophones ne manquent pas (notamment autour de Minato et Shibuya), mais la culture du travail et la langue japonaise sont des facteurs importants. De nombreuses entreprises internationales proposent une aide à la relocalisation.
Quels quartiers valent le détour ?
Pour les étudiants : Bunkyo (Université de Tokyo), Shinjuku/Takadanobaba (Waseda), Toshima/Ikebukuro (Rikkyo). Pour ceux qui travaillent et recherchent un environnement international : Minato et Shibuya. Pour un bon rapport qualité/prix tout en restant central : Nakano, Toshima et Kita.
Quels quartiers sont les moins chers ?
Kita (Akabane) possède certains des loyers les plus bas à proximité du centre ; Nakano et certaines parties de Toshima et Setagaya offrent de bons prix tout en restant bien connectés. En général, en s'éloignant des quartiers centraux (Minato, Shibuya, Chiyoda) et en choisissant une bonne ligne de train, les loyers baissent beaucoup.
Les transports en commun sont-ils pratiques ?
C'est le meilleur au monde : JR, Tokyo Metro, Toei et les chemins de fer privés couvrent tout de manière répandue et ponctuelle. Vous payez avec la carte Suica ou PASMO IC (sans contact) ou avec un pass de banlieue (teiki) pour votre trajet, avec une forte réduction pour les étudiants. Vous n'avez pas besoin d'une voiture ; L'aéroport de Haneda est à seulement quelques minutes du centre.
Quel est le budget nécessaire ?
Pour un étudiant, environ 120 000 à 200 000 ¥ par mois pour le logement, les services publics, les dépenses et le transport ; les frais universitaires sont en sus. Ceux qui travaillent le plus se situent souvent entre 200 000 et 320 000 ¥, en fonction principalement du loyer. N’oubliez pas les coûts initiaux élevés liés à l’achat d’une maison.
Comment fonctionne la location d’une maison à Tokyo ?
Il faut prendre en compte des frais initiaux élevés : caution (敷金), souvent clé de voûte (礼金, non remboursable), commission d'agence et société de garantie (保証会社), pour un total pouvant atteindre 4 à 6 mensualités. De nombreux propriétaires demandent un garant et certains hésitent à louer à des étrangers, mais il existe des agences et des portails pour les résidents étrangers et les sharehouses sont un excellent point de départ dès votre arrivée.